Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Svendebjergvej 40A

Villa · 183 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1945. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.235 kr/m².7.377.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendebjergvej gns: 44.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.398.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,81 pct. siden feb. 2014
1,1M3,1M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20144.025.000 kr.I dag · vores estimat7.398.332 kr.Markedet · 19921.123.071 kr.Markedet · 19931.272.216 kr.Markedet · 19941.201.395 kr.Markedet · 19951.258.674 kr.Markedet · 19961.764.120 kr.Markedet · 19971.636.386 kr.Markedet · 19981.608.387 kr.Markedet · 19992.209.359 kr.Markedet · 20001.972.008 kr.Markedet · 20012.149.152 kr.Markedet · 20022.264.442 kr.Markedet · 20032.748.477 kr.Markedet · 20042.463.912 kr.Markedet · 20052.991.501 kr.Markedet · 20064.014.654 kr.Markedet · 20073.972.198 kr.Markedet · 20084.041.189 kr.Markedet · 20093.234.891 kr.Markedet · 20103.484.869 kr.Markedet · 20113.314.862 kr.Markedet · 20123.081.537 kr.Markedet · 20133.088.857 kr.Markedet · 20143.486.882 kr.Markedet · 20154.348.629 kr.Markedet · 20164.042.470 kr.Markedet · 20174.652.775 kr.Markedet · 20184.525.041 kr.Markedet · 20195.014.566 kr.Markedet · 20205.845.569 kr.Markedet · 20216.429.705 kr.Markedet · 20226.562.746 kr.Markedet · 20236.303.801 kr.Markedet · 20246.508.944 kr.Markedet · 20257.160.058 kr.Markedet · 20268.696.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
7.398.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre		159 m²59 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Svendebjergvej 32
2650 Hvidovre		239 m²109 m03-01-20244.450.000 kr.18.619 kr./m²
Svendebjergvej 33
2650 Hvidovre		114 m²133 m14-05-20246.495.000 kr.56.974 kr./m²
Svendebjergvej 47
2650 Hvidovre		101 m²34 m03-01-20245.900.000 kr.58.416 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36
2650 Hvidovre		180 m²181 m22-11-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²
William Boothsvej 25
2650 Hvidovre		178 m²101 m15-08-20248.370.000 kr.47.022 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27
2650 Hvidovre		179 m²167 m18-02-202610.785.000 kr.60.251 kr./m²
Bårsevej 24
2650 Hvidovre		181 m²381 m20-01-20265.795.000 kr.32.017 kr./m²
Bjergagervej 35
2650 Hvidovre		192 m²102 m17-11-20249.250.000 kr.48.177 kr./m²
Strøbyvej 34
2650 Hvidovre		181 m²424 m25-03-20257.800.000 kr.43.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden