Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Svendebjergvej 21

Villa · 185 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.220 kr/m².6.641.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendebjergvej gns: 44.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.265.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2016dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre		159 m²302 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Svendebjergvej 32
2650 Hvidovre		239 m²153 m03-01-20244.450.000 kr.18.619 kr./m²
Svendebjergvej 33
2650 Hvidovre		114 m²127 m14-05-20246.495.000 kr.56.974 kr./m²
Svendebjergvej 47
2650 Hvidovre		101 m²257 m03-01-20245.900.000 kr.58.416 kr./m²
Ulsevej 8A
2650 Hvidovre		189 m²75 m13-11-20238.200.000 kr.43.386 kr./m²
Bårsevej 24
2650 Hvidovre		181 m²264 m20-01-20265.795.000 kr.32.017 kr./m²
William Boothsvej 25
2650 Hvidovre		178 m²178 m15-08-20248.370.000 kr.47.022 kr./m²
Strøbyvej 34
2650 Hvidovre		181 m²409 m25-03-20257.800.000 kr.43.094 kr./m²
Ketilstorp Alle 8
2650 Hvidovre		180 m²379 m30-01-20254.480.000 kr.24.889 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36
2650 Hvidovre		180 m²428 m22-11-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden