Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Svendborgvej 89B, Ollerup

Rækkehus · 78 m² · bygget 1658

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 6.093 m², 3 værelser, opført i 1658, renoveret i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1658
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
6093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5762 rækkehus-gennemsnit: 15.882 kr/m² × 78 m² = 1.238.796 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.238.796 kr.
  2. 2Alders-risiko (368 år)Huset er 368 år gammelt (opført 1658). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.564.313 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden nov. 2006
461k1,0M1,6M2,2M2,7M20032004200520062010201320162019202020212022202630. nov. 20062.175.000 kr.I dag · vores estimat2.564.313 kr.Markedet · 2003867.204 kr.Markedet · 20042.730.000 kr.Markedet · 2005816.738 kr.Markedet · 20061.561.404 kr.Markedet · 20101.344.408 kr.Markedet · 20131.117.974 kr.Markedet · 2016873.444 kr.Markedet · 20191.017.822 kr.Markedet · 2020917.670 kr.Markedet · 2021986.466 kr.Markedet · 2022972.738 kr.Markedet · 20261.238.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1658Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blanchestræde 13B
5762 Vester Skerninge		85 m²1,9 km20-01-20261.350.000 kr.15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden