Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Svendborgvej 89A, Ollerup

Rækkehus · 179 m² · bygget 1658

Om boligen

Rækkehus på 179 m², grund på 6.093 m², 6 værelser, opført i 1658, renoveret i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1658
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
6093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5762 rækkehus-gennemsnit: 15.882 kr/m² × 179 m² = 2.842.878 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.842.878 kr.
  2. 2Alders-risiko (368 år)Huset er 368 år gammelt (opført 1658). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.682.366 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,33 pct. siden nov. 2006
1,1M2,4M3,7M5,0M6,3M20032004200520062010201320162019202020212022202630. nov. 20062.175.000 kr.I dag · vores estimat2.682.366 kr.Markedet · 20031.990.122 kr.Markedet · 20046.265.000 kr.Markedet · 20051.874.309 kr.Markedet · 20063.583.222 kr.Markedet · 20103.085.244 kr.Markedet · 20132.565.607 kr.Markedet · 20162.004.442 kr.Markedet · 20192.335.771 kr.Markedet · 20202.105.935 kr.Markedet · 20212.263.813 kr.Markedet · 20222.232.309 kr.Markedet · 20262.842.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1658Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden