Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Svendborgvej 17

Villa · 183 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
946 m²
Indbygget garage
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.677 kr/m².2.027.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.918.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,40 pct. siden mar. 1998
123k610k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202418. mar. 1998612.000 kr.I dag · vores estimat1.918.027 kr.Markedet · 1992714.615 kr.Markedet · 1993606.096 kr.Markedet · 1994690.642 kr.Markedet · 1995703.086 kr.Markedet · 1996589.443 kr.Markedet · 1997881.694 kr.Markedet · 1998918.294 kr.Markedet · 1999907.497 kr.Markedet · 20001.015.833 kr.Markedet · 20011.036.878 kr.Markedet · 20021.264.713 kr.Markedet · 20031.275.876 kr.Markedet · 20041.266.360 kr.Markedet · 20051.230.309 kr.Markedet · 20061.311.561 kr.Markedet · 20072.016.660 kr.Markedet · 20081.746.735 kr.Markedet · 20091.231.407 kr.Markedet · 20101.391.898 kr.Markedet · 20111.923.147 kr.Markedet · 20121.158.939 kr.Markedet · 20131.112.823 kr.Markedet · 2014832.284 kr.Markedet · 20151.231.407 kr.Markedet · 20161.023.702 kr.Markedet · 20171.363.899 kr.Markedet · 20181.423.374 kr.Markedet · 20191.191.330 kr.Markedet · 20201.279.536 kr.Markedet · 20211.634.373 kr.Markedet · 20221.715.625 kr.Markedet · 20232.019.222 kr.Markedet · 20241.624.491 kr.Markedet · 20251.473.516 kr.Markedet · 20261.882.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1998 · Alm. Salg
612.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg612.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²295 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²233 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²277 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²418 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Svendborgvej 33
5540 Ullerslev		100 m²217 m30-10-20241.190.000 kr.11.900 kr./m²
Skolevej 3
5540 Ullerslev		183 m²177 m23-05-20241.195.000 kr.6.530 kr./m²
Kirsebærhaven 72
5540 Ullerslev		188 m²90 m19-06-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Kirsebærhaven 76
5540 Ullerslev		179 m²138 m30-10-20242.595.000 kr.14.497 kr./m²
Kirsebærhaven 62
5540 Ullerslev		178 m²102 m30-01-20243.100.000 kr.17.416 kr./m²
Kirsebærhaven 53
5540 Ullerslev		188 m²155 m09-07-20262.500.000 kr.13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden