Svendbjerggårdsvej 81, Biersted

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.316 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 135 m².1.240.245 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.648.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,71 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, familiehandel655.000 kr.
2002Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendbjerggårdsvej 70, Biersted 9440 Aabybro	228 m²	161 m	01-04-2026	30.675.000 kr.	134.539 kr./m²
Sportsvænget 16, Biersted 9440 Aabybro	129 m²	210 m	01-07-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Solvænget 1, Biersted 9440 Aabybro	136 m²	582 m	21-05-2026	2.026.000 kr.	14.897 kr./m²
Bøgildsvej 7, Biersted 9440 Aabybro	136 m²	796 m	03-05-2024	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Solvænget 10, Biersted 9440 Aabybro	131 m²	636 m	26-05-2024	1.245.000 kr.	9.504 kr./m²
Granlien 4, Biersted 9440 Aabybro	136 m²	1,1 km	30-08-2025	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Elbækvej 13, Biersted 9440 Aabybro	131 m²	1,0 km	09-01-2024	1.187.500 kr.	9.065 kr./m²
Stationsvej 50, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	620 m	03-07-2026	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Idrætsvej 4, Biersted 9440 Aabybro	118 m²	426 m	02-09-2026	1.495.000 kr.	12.669 kr./m²
Idrætsvej 4, Biersted 9440 Aabybro	118 m²	426 m	20-05-2024	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu