Svend Tveskægsvej 6

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.755 kr/m².3.665.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 17.139 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.081 kr/m²-39,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.076.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,36 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.076.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidarsvej 18 3600 Frederikssund	133 m²	250 m	07-01-2026	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Baldersvej 18 3600 Frederikssund	133 m²	270 m	27-09-2025	4.395.000 kr.	33.045 kr./m²
Baldersvej 15 3600 Frederikssund	133 m²	291 m	22-05-2026	4.195.000 kr.	31.541 kr./m²
Ægirsvej 5 3600 Frederikssund	130 m²	360 m	07-05-2026	4.069.500 kr.	31.304 kr./m²
Baldersvej 13 3600 Frederikssund	133 m²	320 m	18-03-2025	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Palnatokesvej 26 3600 Frederikssund	126 m²	275 m	20-12-2023	2.530.000 kr.	20.079 kr./m²
Hofvej 18 3600 Frederikssund	130 m²	721 m	22-10-2026	3.875.000 kr.	29.808 kr./m²
Færgevej 72 3600 Frederikssund	133 m²	663 m	11-02-2025	3.900.000 kr.	29.323 kr./m²
Halfdansvej 2 3600 Frederikssund	134 m²	605 m	04-08-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Rolf Krakesvej 3 3600 Frederikssund	135 m²	661 m	27-09-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu