Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4750 Lundby

Svend Poulsensvej 39

Villa · 159 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
645 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.464 kr/m².3.854.650 kr.
  2. 2Vores vurdering4.929.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2364,80 pct. siden sep. 2004
122k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202415. sep. 2004200.000 kr.I dag · vores estimat4.929.605 kr.Markedet · 1992433.275 kr.Markedet · 1993472.230 kr.Markedet · 1994600.066 kr.Markedet · 1995388.278 kr.Markedet · 1996710.253 kr.Markedet · 1997519.612 kr.Markedet · 1998696.897 kr.Markedet · 1999670.026 kr.Markedet · 2000739.191 kr.Markedet · 20011.061.484 kr.Markedet · 2002302.577 kr.Markedet · 20031.116.975 kr.Markedet · 20041.313.181 kr.Markedet · 2005997.248 kr.Markedet · 20061.361.835 kr.Markedet · 20071.055.283 kr.Markedet · 20082.972.187 kr.Markedet · 2009449.175 kr.Markedet · 2010916.317 kr.Markedet · 20111.551.681 kr.Markedet · 2012999.951 kr.Markedet · 20131.355.157 kr.Markedet · 2014777.987 kr.Markedet · 2015763.200 kr.Markedet · 2016954.000 kr.Markedet · 20171.150.842 kr.Markedet · 20181.232.886 kr.Markedet · 20191.121.109 kr.Markedet · 20201.192.500 kr.Markedet · 20211.643.265 kr.Markedet · 20221.673.793 kr.Markedet · 20231.223.028 kr.Markedet · 20241.243.221 kr.Markedet · 20251.624.185 kr.Markedet · 20261.522.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2004 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.929.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005200.000 kr.
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Poulsensvej 40
4750 Lundby		252 m²124 m19-12-20244.600.000 kr.18.254 kr./m²
Nansensvej 6
4750 Lundby		163 m²319 m25-08-20261.325.000 kr.8.129 kr./m²
Ibsvej 18
4750 Lundby		154 m²331 m05-11-20251.300.000 kr.8.442 kr./m²
Boelsvej 8
4750 Lundby		174 m²299 m30-10-20242.475.000 kr.14.224 kr./m²
Pallesvej 54
4750 Lundby		132 m²70 m23-03-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Sværdborgvej 4
4750 Lundby		140 m²481 m30-11-2023996.500 kr.7.118 kr./m²
Bavnevej 3
4750 Lundby		163 m²1,3 km02-12-202522.900.000 kr.140.491 kr./m²
Sværdborgvej 16
4750 Lundby		133 m²427 m18-06-2025870.000 kr.6.541 kr./m²
Ibsvej 32
4750 Lundby		127 m²260 m22-05-20261.200.000 kr.9.449 kr./m²
Ibsvej 1
4750 Lundby		130 m²413 m10-11-20241.480.000 kr.11.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden