Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Svend Grathes Vej 9

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.130 kr/m².2.168.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 14.100 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.553 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.120.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,03 pct. siden feb. 2021
257k958k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.738.000 kr.I dag · vores estimat2.120.883 kr.Markedet · 1992533.856 kr.Markedet · 1993604.738 kr.Markedet · 1994814.064 kr.Markedet · 1995862.702 kr.Markedet · 1996985.542 kr.Markedet · 1997687.406 kr.Markedet · 1998305.440 kr.Markedet · 19991.389.254 kr.Markedet · 20001.110.706 kr.Markedet · 2001960.642 kr.Markedet · 20021.338.790 kr.Markedet · 20031.155.858 kr.Markedet · 20041.297.456 kr.Markedet · 2005902.542 kr.Markedet · 20061.676.268 kr.Markedet · 20072.084.794 kr.Markedet · 20082.093.758 kr.Markedet · 20091.750.968 kr.Markedet · 20101.859.532 kr.Markedet · 20111.844.426 kr.Markedet · 20121.750.636 kr.Markedet · 20131.871.650 kr.Markedet · 20141.658.008 kr.Markedet · 20152.042.630 kr.Markedet · 20161.080.992 kr.Markedet · 20171.742.502 kr.Markedet · 20181.448.018 kr.Markedet · 20192.056.740 kr.Markedet · 20202.140.570 kr.Markedet · 20212.388.076 kr.Markedet · 20222.580.636 kr.Markedet · 20232.490.000 kr.Markedet · 20242.170.782 kr.Markedet · 20252.519.714 kr.Markedet · 20262.843.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.738.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.738.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²79 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Svend Grathes Vej 2
8960 Randers SØ		147 m²86 m14-08-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Svend Grathes Vej 4
8960 Randers SØ		120 m²68 m03-09-20261.730.000 kr.14.417 kr./m²
Svend Grathes Vej 10
8960 Randers SØ		90 m²35 m05-05-20241.245.000 kr.13.833 kr./m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²269 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²175 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²175 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Eskildsvej 8
8960 Randers SØ		156 m²215 m29-08-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Præstegårdsvej 5
8960 Randers SØ		162 m²553 m25-04-20252.445.000 kr.15.093 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²110 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden