Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Svend Grathes Vej 14

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.566 kr/m².1.777.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 14.100 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.453 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.789.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,59 pct. siden dec. 2018
201k750k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.535.000 kr.I dag · vores estimat1.789.667 kr.Markedet · 1992418.080 kr.Markedet · 1993473.590 kr.Markedet · 1994637.520 kr.Markedet · 1995675.610 kr.Markedet · 1996771.810 kr.Markedet · 1997538.330 kr.Markedet · 1998239.200 kr.Markedet · 19991.087.970 kr.Markedet · 2000869.830 kr.Markedet · 2001752.310 kr.Markedet · 20021.048.450 kr.Markedet · 2003905.190 kr.Markedet · 20041.016.080 kr.Markedet · 2005706.810 kr.Markedet · 20061.312.740 kr.Markedet · 20071.632.670 kr.Markedet · 20081.639.690 kr.Markedet · 20091.371.240 kr.Markedet · 20101.456.260 kr.Markedet · 20111.444.430 kr.Markedet · 20121.370.980 kr.Markedet · 20131.465.750 kr.Markedet · 20141.298.440 kr.Markedet · 20151.599.650 kr.Markedet · 2016846.560 kr.Markedet · 20171.364.610 kr.Markedet · 20181.133.990 kr.Markedet · 20191.610.700 kr.Markedet · 20201.676.350 kr.Markedet · 20211.870.180 kr.Markedet · 20222.020.980 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20241.700.010 kr.Markedet · 20251.973.270 kr.Markedet · 20262.226.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Grathes Vej 4
8960 Randers SØ		120 m²97 m03-09-20261.730.000 kr.14.417 kr./m²
Svend Grathes Vej 2
8960 Randers SØ		147 m²117 m14-08-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Svend Grathes Vej 10
8960 Randers SØ		90 m²40 m05-05-20241.245.000 kr.13.833 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²123 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12
8960 Randers SØ		129 m²210 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
R. Hougårds Vej 103
8960 Randers SØ		130 m²315 m02-09-20251.620.000 kr.12.462 kr./m²
R. Hougårds Vej 105
8960 Randers SØ		131 m²332 m23-10-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
R. Hougårds Vej 59
8960 Randers SØ		132 m²283 m06-09-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
R. Hougårds Vej 54
8960 Randers SØ		132 m²299 m12-12-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Esbern Snares Vej 18
8960 Randers SØ		126 m²204 m18-04-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden