Svend Gøngesvej 29

Villa · 141 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.096 kr/m².2.111.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.826.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,24 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 10 4720 Præstø	139 m²	321 m	14-08-2026	2.155.000 kr.	15.504 kr./m²
Næbvej 6 4720 Præstø	141 m²	525 m	23-10-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Grundtvigsvej 3A 4720 Præstø	138 m²	558 m	28-10-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Ellemosevej 8 4720 Præstø	152 m²	325 m	18-03-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Hjørnehusvej 6 4720 Præstø	150 m²	443 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Rødegårdsvej 5 4720 Præstø	132 m²	484 m	24-03-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Strandgårdsvej 19 4720 Præstø	130 m²	459 m	05-01-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Hestehavevej 30 4720 Præstø	157 m²	269 m	06-12-2025	3.425.000 kr.	21.815 kr./m²
Ternevej 20 4720 Præstø	130 m²	617 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Rødegårdsvej 25 4720 Præstø	128 m²	549 m	01-08-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu