Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Svend Gønges Vej 3

Fritidshus · 75 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.264 kr/m².1.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvend gns: 16.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.511.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,73 pct. siden apr. 2001
107k789k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202418. apr. 2001407.830 kr.I dag · vores estimat1.511.959 kr.Markedet · 1992352.425 kr.Markedet · 1993418.575 kr.Markedet · 1994137.625 kr.Markedet · 1995268.500 kr.Markedet · 1996369.375 kr.Markedet · 1997503.775 kr.Markedet · 1998316.500 kr.Markedet · 1999298.425 kr.Markedet · 20002.835.750 kr.Markedet · 2001407.850 kr.Markedet · 2002654.375 kr.Markedet · 2003705.900 kr.Markedet · 2004177.600 kr.Markedet · 2005711.600 kr.Markedet · 20061.294.725 kr.Markedet · 20071.511.025 kr.Markedet · 2008698.250 kr.Markedet · 2009356.250 kr.Markedet · 20101.486.575 kr.Markedet · 2011717.750 kr.Markedet · 2012129.150 kr.Markedet · 2013423.525 kr.Markedet · 2014978.225 kr.Markedet · 2015784.575 kr.Markedet · 2016390.000 kr.Markedet · 2017234.000 kr.Markedet · 2018892.200 kr.Markedet · 2019994.725 kr.Markedet · 2020865.350 kr.Markedet · 20211.338.150 kr.Markedet · 2022960.000 kr.Markedet · 20231.147.275 kr.Markedet · 20241.437.975 kr.Markedet · 20251.134.525 kr.Markedet · 20261.694.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2001 · Alm. Salg
407.830 kr.
I dag · vores estimat
1.511.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg407.830 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Gønges Vej 16
4654 Faxe Ladeplads		48 m²138 m02-07-20241.000.000 kr.20.833 kr./m²
Svend Gønges Vej 6
4654 Faxe Ladeplads		107 m²43 m05-07-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Elmuevej 7
4654 Faxe Ladeplads		75 m²206 m28-04-20262.560.000 kr.34.133 kr./m²
Elmuevej 7
4654 Faxe Ladeplads		75 m²206 m27-05-20251.800.000 kr.24.000 kr./m²
Strandlodden 42
4654 Faxe Ladeplads		75 m²206 m09-10-20251.995.000 kr.26.600 kr./m²
Vikingevej 9
4654 Faxe Ladeplads		76 m²108 m22-09-20241.450.000 kr.19.079 kr./m²
Ullasvej 4A
4654 Faxe Ladeplads		75 m²280 m31-07-20241.550.000 kr.20.667 kr./m²
Strandlodden 9
4654 Faxe Ladeplads		76 m²233 m17-11-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Jens Munks Vej 1
4654 Faxe Ladeplads		73 m²182 m08-05-20251.420.000 kr.19.452 kr./m²
Ingridsvej 3
4654 Faxe Ladeplads		74 m²329 m02-06-20261.375.000 kr.18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden