Svend Engelunds Vej 8

Villa · 226 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 752 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.876 kr/m².5.045.384 kr.
2Vores vurdering6.040.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,38 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.040.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svend Engelunds Vej 22 9000 Aalborg	189 m²	76 m	11-05-2026	5.550.000 kr.	29.365 kr./m²
Svend Engelunds Vej 12 9000 Aalborg	420 m²	54 m	13-03-2025	5.275.000 kr.	12.560 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 3 9000 Aalborg	217 m²	206 m	23-04-2026	5.925.000 kr.	27.304 kr./m²
Bygaden 24B 9000 Aalborg	218 m²	469 m	14-12-2024	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 1 9000 Aalborg	220 m²	567 m	19-08-2025	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²
Toften 6 9000 Aalborg	215 m²	569 m	03-08-2025	4.268.848 kr.	19.855 kr./m²
Las Poulsens Vej 29 9000 Aalborg	214 m²	687 m	21-10-2025	5.375.000 kr.	25.117 kr./m²
Bygaden 11 9000 Aalborg	208 m²	603 m	09-01-2026	5.160.000 kr.	24.808 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 28 9000 Aalborg	194 m²	139 m	10-12-2023	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Peder Pårs Vej 22 9000 Aalborg	217 m²	991 m	29-06-2024	3.950.000 kr.	18.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu