Sven Brasch Vej 30

Villa · 249 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 486.800 kr.
Offentlig grundværdi: 486.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.998 kr/m².5.086.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSven gns: 29.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 24.609 kr/m²+20,00 pct.
3Vores vurdering6.126.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,37 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.126.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2019feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2018jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.800.000 kr.
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	42 m	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²
Valmuemarken 16 4140 Borup	247 m²	223 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	22.267 kr./m²
Valmuemarken 1 4140 Borup	222 m²	353 m	17-06-2024	5.495.000 kr.	24.752 kr./m²
Rønnevej 30 4140 Borup	291 m²	272 m	21-09-2025	7.995.000 kr.	27.474 kr./m²
Kimmerslevvej 30 4140 Borup	220 m²	791 m	26-10-2025	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tjørnevej 16 4140 Borup	204 m²	321 m	20-10-2024	2.925.000 kr.	14.338 kr./m²
Kimmerslevvej 1 4140 Borup	280 m²	804 m	07-01-2025	4.600.000 kr.	16.429 kr./m²
Hørmarken 14 4140 Borup	207 m²	560 m	06-03-2024	3.930.000 kr.	18.986 kr./m²
Solsikkemarken 2 4140 Borup	197 m²	276 m	23-07-2026	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	196 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu