Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4140 Borup

Sven Brasch Vej 28

Villa · 147 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
405.500 kr.
Offentlig grundværdi
405.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.816 kr/m².3.848.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSven gns: 29.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 24.609 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 350% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.362.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+223,13 pct. siden feb. 2019
268k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2019300.000 kr.31. mar. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat4.362.236 kr.Markedet · 1992642.684 kr.Markedet · 1993707.070 kr.Markedet · 1994807.471 kr.Markedet · 1995579.474 kr.Markedet · 1996752.346 kr.Markedet · 1997835.842 kr.Markedet · 1998344.715 kr.Markedet · 19991.199.667 kr.Markedet · 20001.440.747 kr.Markedet · 20011.431.927 kr.Markedet · 20021.616.118 kr.Markedet · 20031.477.497 kr.Markedet · 2004883.323 kr.Markedet · 2005571.389 kr.Markedet · 20062.636.298 kr.Markedet · 20073.054.513 kr.Markedet · 20082.688.924 kr.Markedet · 20091.716.225 kr.Markedet · 20102.221.611 kr.Markedet · 20112.119.152 kr.Markedet · 20121.794.429 kr.Markedet · 20131.605.975 kr.Markedet · 20141.904.973 kr.Markedet · 20151.310.946 kr.Markedet · 20161.835.148 kr.Markedet · 20172.016.840 kr.Markedet · 20182.535.015 kr.Markedet · 20192.597.049 kr.Markedet · 20201.350.048 kr.Markedet · 20212.920.302 kr.Markedet · 20222.725.674 kr.Markedet · 20232.522.520 kr.Markedet · 20242.911.482 kr.Markedet · 20253.283.539 kr.Markedet · 20262.865.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
300.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.362.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • Bygget
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020300.000 kr.
  • 2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²19 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Solsikkemarken 4
4140 Borup		149 m²267 m19-10-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²346 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Hørmarken 3
4140 Borup		144 m²426 m15-03-20253.950.000 kr.27.431 kr./m²
Skrænten 19
4140 Borup		138 m²205 m22-02-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Østergade 29
4140 Borup		149 m²616 m31-07-20263.850.000 kr.25.839 kr./m²
Kløvermarken 3
4140 Borup		139 m²318 m06-04-20243.695.000 kr.26.583 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²194 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²
Stenhøjparken 7
4140 Borup		146 m²810 m20-01-20243.225.000 kr.22.089 kr./m²
Hovedgaden 6
4140 Borup		145 m²776 m15-09-20243.700.000 kr.25.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden