Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Svelstrupskov Vej 8, Kettingskov

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 4.822 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
4822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.506 kr/m².1.132.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.467.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,52 pct. siden okt. 2020
258k634k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.460.000 kr.I dag · vores estimat1.467.640 kr.Markedet · 1992415.568 kr.Markedet · 1993757.872 kr.Markedet · 1994657.248 kr.Markedet · 1995552.976 kr.Markedet · 1996502.816 kr.Markedet · 1997751.184 kr.Markedet · 1998436.240 kr.Markedet · 1999954.560 kr.Markedet · 2000866.552 kr.Markedet · 2001855.608 kr.Markedet · 2002635.208 kr.Markedet · 2003865.032 kr.Markedet · 2004841.472 kr.Markedet · 2005700.568 kr.Markedet · 20061.369.064 kr.Markedet · 20071.010.800 kr.Markedet · 20081.116.288 kr.Markedet · 20091.699.968 kr.Markedet · 20101.127.080 kr.Markedet · 20111.244.120 kr.Markedet · 2012981.160 kr.Markedet · 20131.140.000 kr.Markedet · 2014753.160 kr.Markedet · 2015860.016 kr.Markedet · 20161.351.736 kr.Markedet · 20171.073.880 kr.Markedet · 2018604.504 kr.Markedet · 2019257.640 kr.Markedet · 20201.181.496 kr.Markedet · 20211.515.592 kr.Markedet · 20221.527.144 kr.Markedet · 20231.112.184 kr.Markedet · 20241.503.280 kr.Markedet · 20251.486.560 kr.Markedet · 20261.038.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Bachsvej 9, Asserballeskov
6440 Augustenborg		129 m²1,1 km03-10-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Sørens Møllevej 19, Asserballeskov
6440 Augustenborg		169 m²1,5 km11-07-2024950.000 kr.5.621 kr./m²
Toften 19, Asserballe
6440 Augustenborg		154 m²3,1 km23-11-20251.000.000 kr.6.494 kr./m²
Toften 25, Asserballe
6440 Augustenborg		146 m²3,1 km03-12-20231.095.000 kr.7.500 kr./m²
Bygaden 21A, Asserballe
6440 Augustenborg		149 m²3,3 km17-04-2025845.000 kr.5.671 kr./m²
Gyden 68, Fynshav
6440 Augustenborg		152 m²3,6 km01-03-2026990.000 kr.6.513 kr./m²
Lyøvej 7
6440 Augustenborg		151 m²3,6 km01-06-20261.750.000 kr.11.589 kr./m²
Bakken 24, Fynshav
6440 Augustenborg		154 m²3,7 km19-02-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Bytoften 18
6440 Augustenborg		135 m²3,2 km12-10-2026595.000 kr.4.407 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav
6440 Augustenborg		159 m²3,9 km19-10-20251.795.000 kr.11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden