Svejstrupvej 84

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.618 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.006 kr/m².2.236.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.989.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,83 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2010 · Alm. Salg: 896.853 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg896.853 kr.
2008jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svejstrupvej 51 8920 Randers NV	182 m²	998 m	20-05-2024	5.100.000 kr.	28.022 kr./m²
Damager 13 8920 Randers NV	142 m²	314 m	17-09-2025	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Damager 18 8920 Randers NV	122 m²	416 m	20-12-2023	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Guldbærvej 5 8920 Randers NV	146 m²	2,0 km	29-07-2024	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Abildkrogen 3 8920 Randers NV	140 m²	2,0 km	24-05-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Hindbærvej 13 8920 Randers NV	148 m²	2,3 km	16-11-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Rønnebærvej 30 8920 Randers NV	147 m²	2,4 km	30-04-2025	1.870.000 kr.	12.721 kr./m²
Rønnebærvej 21 8920 Randers NV	142 m²	2,3 km	20-05-2026	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Myntevej 38 8920 Randers NV	150 m²	2,4 km	14-08-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Brombærvej 1 8920 Randers NV	136 m²	2,1 km	08-09-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu