Svejstrupvej 6, Svejstrup

Landejendom · 250 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 1.375 m², 6 værelser, opført i 1872, renoveret i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.712.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.930 kr/m².5.273.843 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.293.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2019 · Alm. Salg: 6.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.293.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel6.630.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svejstrupvej 8, Svejstrup 8370 Hadsten	235 m²	291 m	21-05-2025	9.800.000 kr.	41.702 kr./m²
Svejstrupvej 12, Svejstrup 8370 Hadsten	277 m²	965 m	26-10-2025	4.150.000 kr.	14.982 kr./m²
Rækkevej 16, Faurskov 8370 Hadsten	209 m²	2,0 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	18.900 kr./m²
Lindkjærvej 63, Lerbjerg 8370 Hadsten	197 m²	2,1 km	30-04-2024	6.823.435 kr.	34.637 kr./m²
Hoelvej 29, Vissing 8370 Hadsten	250 m²	5,1 km	26-08-2025	12.300.000 kr.	49.200 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle 8370 Hadsten	165 m²	3,2 km	11-12-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Bondesholmvej 1, Lyngå 8370 Hadsten	176 m²	4,0 km	14-12-2023	5.450.000 kr.	30.966 kr./m²
Galtenvej 6, Galten 8370 Hadsten	160 m²	3,7 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Værumvej 27, Vissing 8370 Hadsten	140 m²	3,2 km	11-11-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Randersvej 64, Galten Mk 8370 Hadsten	131 m²	4,9 km	31-08-2024	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu