Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svejgårdsvej 4, 1.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
311 m²
Bebygget areal
161 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.244.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.792 kr/m².10.399.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvejgårdsvej gns: 63.011 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.978.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,42 pct. siden dec. 2015
1,0M3,8M6,5M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20156.630.000 kr.I dag · vores estimat8.978.065 kr.Markedet · 19921.173.000 kr.Markedet · 19931.537.800 kr.Markedet · 19941.281.300 kr.Markedet · 19951.429.950 kr.Markedet · 19961.010.850 kr.Markedet · 19971.551.900 kr.Markedet · 19982.002.500 kr.Markedet · 19991.821.600 kr.Markedet · 20002.584.950 kr.Markedet · 20013.245.550 kr.Markedet · 20023.203.700 kr.Markedet · 20032.894.700 kr.Markedet · 20043.599.400 kr.Markedet · 20054.610.700 kr.Markedet · 20065.500.050 kr.Markedet · 20074.948.050 kr.Markedet · 20086.845.700 kr.Markedet · 20093.874.950 kr.Markedet · 20104.647.450 kr.Markedet · 20115.172.450 kr.Markedet · 20124.537.950 kr.Markedet · 20134.826.850 kr.Markedet · 20145.006.250 kr.Markedet · 20154.959.750 kr.Markedet · 20166.035.100 kr.Markedet · 20175.859.300 kr.Markedet · 20186.028.500 kr.Markedet · 20197.282.350 kr.Markedet · 20207.837.800 kr.Markedet · 20217.785.750 kr.Markedet · 20228.431.200 kr.Markedet · 20238.586.900 kr.Markedet · 20248.392.800 kr.Markedet · 20259.526.650 kr.Markedet · 202610.766.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2015 · Alm. Salg
6.630.000 kr.
I dag · vores estimat
8.978.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel6.630.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejgårdsvej 25A
2900 Hellerup		159 m²132 m19-11-202410.750.000 kr.67.610 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²226 m24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²169 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²169 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²519 m09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²
Rygårds Alle 29, st.
2900 Hellerup		141 m²318 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²318 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²924 m21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Brodersens Alle 5A
2900 Hellerup		163 m²233 m01-05-202612.200.000 kr.74.847 kr./m²
Bakkedal 23, 1.
2900 Hellerup		149 m²880 m03-12-20257.500.000 kr.50.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden