Svejgårdsvej 15

Villa · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 698 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.965 kr/m².12.752.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering12.792.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,04 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1999 · Alm. Salg: 3.009.750 kr.
I dag · vores estimat: 12.792.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg3.009.750 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svejgårdsvej 31A 2900 Hellerup	190 m²	118 m	26-06-2026	19.600.000 kr.	103.158 kr./m²
C V E Knuths Vej 11 2900 Hellerup	174 m²	201 m	05-10-2025	12.500.000 kr.	71.839 kr./m²
Rygårds Alle 22 2900 Hellerup	172 m²	396 m	18-12-2023	14.100.000 kr.	81.977 kr./m²
Svejagervej 13 2900 Hellerup	175 m²	404 m	30-11-2024	13.700.000 kr.	78.286 kr./m²
Morgenvej 5 2900 Hellerup	171 m²	716 m	03-06-2025	8.900.000 kr.	52.047 kr./m²
Toftholm Alle 10 2900 Hellerup	175 m²	554 m	18-12-2023	11.100.000 kr.	63.429 kr./m²
Toftholm Alle 9 2900 Hellerup	163 m²	518 m	20-10-2024	12.100.000 kr.	74.233 kr./m²
Kildegårdsvej 1 2900 Hellerup	184 m²	195 m	21-07-2025	14.425.000 kr.	78.397 kr./m²
Lundely 15A 2900 Hellerup	164 m²	635 m	20-12-2025	11.600.000 kr.	70.732 kr./m²
Bernstorffsvej 93C 2900 Hellerup	171 m²	880 m	23-01-2024	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu