Svejbøllevej 6

Landejendom · 165 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 63.844 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 63844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.701 kr/m².4.938.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)63844 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.564.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1115,73 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.564.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1994aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016540.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejningevej 28, Hejninge 4200 Slagelse	156 m²	2,5 km	02-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Bavnehøjvej 4 4200 Slagelse	144 m²	3,9 km	20-05-2025	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø 4200 Slagelse	145 m²	4,8 km	24-08-2024	2.116.000 kr.	14.593 kr./m²
Grønhøjvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	198 m²	4,5 km	04-01-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Stærremarksvej 3, Landsgrav 4200 Slagelse	122 m²	4,1 km	09-06-2025	2.690.000 kr.	22.049 kr./m²
Violvej 2A, Bildsø 4200 Slagelse	199 m²	4,9 km	13-08-2025	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Korshøjvej 2 4200 Slagelse	222 m²	4,5 km	09-07-2025	21.400.000 kr.	96.396 kr./m²
Skælskørvej 41 4200 Slagelse	198 m²	6,3 km	13-10-2025	4.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Kildegården 1 4200 Slagelse	110 m²	5,7 km	02-07-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Koldhøjvej 17, Havrebjerg 4200 Slagelse	98 m²	5,8 km	13-07-2024	3.650.000 kr.	37.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu