Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3210 Vejby

Svejåsen 8

Villa · 205 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.205 kr/m².2.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvejåsen gns: 14.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1973-bygning · BBR renoveret 2015+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.858.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,46 pct. siden nov. 2018
209k1,5M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20182.300.000 kr.31. dec. 20242.845.000 kr.I dag · vores estimat2.858.096 kr.Markedet · 1992701.305 kr.Markedet · 1993716.885 kr.Markedet · 19941.025.000 kr.Markedet · 19951.219.340 kr.Markedet · 1996950.175 kr.Markedet · 1997209.100 kr.Markedet · 19981.476.000 kr.Markedet · 19991.528.275 kr.Markedet · 2000938.490 kr.Markedet · 20012.245.160 kr.Markedet · 20022.135.485 kr.Markedet · 20032.431.095 kr.Markedet · 20042.441.345 kr.Markedet · 20053.280.000 kr.Markedet · 20062.928.630 kr.Markedet · 20073.583.810 kr.Markedet · 20081.348.695 kr.Markedet · 20092.908.745 kr.Markedet · 20102.128.105 kr.Markedet · 20113.307.880 kr.Markedet · 20122.204.160 kr.Markedet · 20131.625.855 kr.Markedet · 20142.935.805 kr.Markedet · 20152.733.265 kr.Markedet · 20162.586.485 kr.Markedet · 20172.562.500 kr.Markedet · 20182.066.195 kr.Markedet · 20193.138.550 kr.Markedet · 20203.508.370 kr.Markedet · 20214.014.105 kr.Markedet · 20224.422.465 kr.Markedet · 20233.155.360 kr.Markedet · 20243.854.000 kr.Markedet · 20253.350.930 kr.Markedet · 20264.119.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejåsen 6
3210 Vejby		136 m²21 m25-08-20252.145.000 kr.15.772 kr./m²
Kælderbjerg Park 33
3210 Vejby		197 m²211 m28-11-20242.650.000 kr.13.452 kr./m²
Tisvildevej 5
3210 Vejby		209 m²451 m29-05-20252.995.000 kr.14.330 kr./m²
Vesterled 5
3210 Vejby		202 m²789 m10-04-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Sydskrænten 9
3210 Vejby		191 m²365 m04-12-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Kælderbjerg Park 29
3210 Vejby		186 m²229 m16-01-20252.640.000 kr.14.194 kr./m²
Grøndyssevej 9
3210 Vejby		178 m²182 m06-07-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Kælderbjergvej 7
3210 Vejby		180 m²313 m13-05-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Kælderbjerg Park 11
3210 Vejby		170 m²129 m22-01-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Stationsvej 13
3210 Vejby		174 m²450 m01-02-20263.245.000 kr.18.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden