Svarregårdsvej 1

Villa · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 3.789 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 3789 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.108 kr/m².2.000.750 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.201.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,87 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asger Jorns Vej 5 7430 Ikast	137 m²	267 m	13-10-2024	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Peter Bonnens Vej 59 7430 Ikast	139 m²	535 m	12-06-2025	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Rughøj 34 7430 Ikast	144 m²	422 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 9 7430 Ikast	142 m²	577 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Leonora Christinas Vej 41 7430 Ikast	139 m²	870 m	19-09-2024	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Leonora Christinas Vej 19 7430 Ikast	141 m²	843 m	27-03-2024	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
Asger Jorns Vej 18 7430 Ikast	150 m²	338 m	22-12-2025	2.635.000 kr.	17.567 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 25 7430 Ikast	145 m²	635 m	10-08-2026	1.587.500 kr.	10.948 kr./m²
Højris Alle 66 7430 Ikast	141 m²	888 m	13-09-2024	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
H C Andersens Vej 98 7430 Ikast	139 m²	1,1 km	14-10-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu