Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Svanlevvej 85, Kolt

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 798 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.490 kr/m² × 124 m².2.664.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.520.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,00 pct. siden jan. 2026
235k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.520.124 kr.Markedet · 1992679.892 kr.Markedet · 1993786.160 kr.Markedet · 1994804.016 kr.Markedet · 1995774.876 kr.Markedet · 1996845.308 kr.Markedet · 1997959.388 kr.Markedet · 19981.076.692 kr.Markedet · 1999411.060 kr.Markedet · 2000608.468 kr.Markedet · 2001376.588 kr.Markedet · 20021.016.056 kr.Markedet · 20031.254.756 kr.Markedet · 20041.610.636 kr.Markedet · 20051.562.152 kr.Markedet · 20061.390.536 kr.Markedet · 20072.612.804 kr.Markedet · 20081.353.956 kr.Markedet · 20091.782.004 kr.Markedet · 20101.680.944 kr.Markedet · 20111.890.876 kr.Markedet · 20121.929.068 kr.Markedet · 20131.554.216 kr.Markedet · 20142.121.020 kr.Markedet · 20152.227.660 kr.Markedet · 20162.251.468 kr.Markedet · 20172.263.248 kr.Markedet · 20182.348.684 kr.Markedet · 20192.536.048 kr.Markedet · 20202.553.408 kr.Markedet · 20212.583.292 kr.Markedet · 20222.799.176 kr.Markedet · 20233.096.280 kr.Markedet · 20242.780.824 kr.Markedet · 20252.922.308 kr.Markedet · 20262.887.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanlevvej 75, Kolt
8361 Hasselager		121 m²128 m15-10-20242.965.000 kr.24.504 kr./m²
Svanlevvej 45, Kolt
8361 Hasselager		145 m²97 m03-10-20233.200.000 kr.22.069 kr./m²
Svanlevvej 9, Kolt
8361 Hasselager		168 m²92 m21-10-20253.550.000 kr.21.131 kr./m²
Kolt Østervej 62, Kolt
8361 Hasselager		130 m²400 m07-01-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt
8361 Hasselager		134 m²482 m11-06-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Kunnerupvej 140, Kolt
8361 Hasselager		133 m²573 m28-10-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Kolt Kirkevej 49, Kolt
8361 Hasselager		112 m²449 m07-10-20242.325.000 kr.20.759 kr./m²
Kolt Kirkevej 39, Kolt
8361 Hasselager		112 m²460 m13-01-20262.400.000 kr.21.429 kr./m²
Bavnegårdsvej 59, Kolt
8361 Hasselager		120 m²999 m23-09-20252.725.000 kr.22.708 kr./m²
Kunnerupvej 144, Kolt
8361 Hasselager		134 m²619 m27-11-20252.800.000 kr.20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden