Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Svanlevvej 75, Kolt

Villa · 121 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.490 kr/m² × 121 m².2.600.290 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.526.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanlevvej 85, Kolt
8361 Hasselager		124 m²128 m08-10-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Svanlevvej 45, Kolt
8361 Hasselager		145 m²214 m03-10-20233.200.000 kr.22.069 kr./m²
Svanlevvej 9, Kolt
8361 Hasselager		168 m²204 m21-10-20253.550.000 kr.21.131 kr./m²
Kolt Kirkevej 49, Kolt
8361 Hasselager		112 m²432 m07-10-20242.325.000 kr.20.759 kr./m²
Kolt Kirkevej 39, Kolt
8361 Hasselager		112 m²450 m13-01-20262.400.000 kr.21.429 kr./m²
Kolt Østervej 62, Kolt
8361 Hasselager		130 m²472 m07-01-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Kolt Kirkevej 41, Kolt
8361 Hasselager		112 m²482 m09-02-20252.125.000 kr.18.973 kr./m²
Bavnegårdsvej 59, Kolt
8361 Hasselager		120 m²1,1 km23-09-20252.725.000 kr.22.708 kr./m²
Pilegårdsvej 79, Kolt
8361 Hasselager		115 m²796 m29-01-20242.825.000 kr.24.565 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt
8361 Hasselager		115 m²881 m14-09-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden