Svanholmvej 7

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.962 kr/m².2.224.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.070.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,70 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2001 · Alm. Salg: 1.146.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.146.000 kr.
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanholmvej 9 8930 Randers NØ	200 m²	21 m	23-06-2026	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Rubindalen 1 8930 Randers NØ	170 m²	352 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Tjærbyvej 103 8930 Randers NØ	169 m²	333 m	17-08-2026	1.695.000 kr.	10.030 kr./m²
Demstrupvej 1 8930 Randers NØ	169 m²	345 m	07-01-2024	1.998.000 kr.	11.822 kr./m²
Demstrupvej 15 8930 Randers NØ	174 m²	209 m	28-01-2024	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Oksholmvej 2 8930 Randers NØ	173 m²	288 m	18-09-2026	2.175.000 kr.	12.572 kr./m²
Møllerupvej 7 8930 Randers NØ	163 m²	132 m	03-11-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg 8930 Randers NØ	170 m²	546 m	28-02-2025	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Jadedalen 80 8930 Randers NØ	167 m²	450 m	05-10-2026	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg 8930 Randers NØ	171 m²	575 m	12-11-2023	1.940.000 kr.	11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu