Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Svangkærvej 7, Smedeby

Villa · 211 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
934 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SmedebyMedian pris/m² for villa i Smedeby (6340, sidste 24 mdr.): 8.555 kr/m² × 211 m².1.805.105 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.678.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+593,98 pct. siden dec. 1996
81k922k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 199680.610 kr.5. aug. 1997241.828 kr.I dag · vores estimat1.678.241 kr.Markedet · 1992858.770 kr.Markedet · 1993464.200 kr.Markedet · 1994897.805 kr.Markedet · 19951.180.756 kr.Markedet · 1996968.912 kr.Markedet · 19971.046.771 kr.Markedet · 1998837.881 kr.Markedet · 19991.055.000 kr.Markedet · 20001.095.301 kr.Markedet · 2001979.673 kr.Markedet · 20021.405.893 kr.Markedet · 20031.203.966 kr.Markedet · 20041.412.223 kr.Markedet · 2005686.172 kr.Markedet · 2006357.012 kr.Markedet · 20071.182.022 kr.Markedet · 20081.169.151 kr.Markedet · 20091.372.133 kr.Markedet · 2010579.828 kr.Markedet · 20111.400.196 kr.Markedet · 20121.360.950 kr.Markedet · 20132.145.870 kr.Markedet · 20141.020.818 kr.Markedet · 20151.291.953 kr.Markedet · 20161.110.493 kr.Markedet · 20171.174.848 kr.Markedet · 20182.398.015 kr.Markedet · 20191.961.878 kr.Markedet · 20201.866.295 kr.Markedet · 20211.680.193 kr.Markedet · 20221.819.031 kr.Markedet · 20231.597.903 kr.Markedet · 20241.752.144 kr.Markedet · 20252.385.566 kr.Markedet · 20262.050.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
80.610 kr.
5. aug. 1997 · Alm. Salg
241.828 kr.
I dag · vores estimat
1.678.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg241.828 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte80.610 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 22
6340 Kruså		209 m²222 m23-06-20262.100.000 kr.10.048 kr./m²
Bakkesvinget 15E
6340 Kruså		210 m²317 m18-10-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Grønningen 33, Smedeby
6340 Kruså		223 m²168 m12-08-20251.795.000 kr.8.049 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²798 m08-07-20262.145.000 kr.10.833 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²798 m10-04-20241.749.000 kr.8.833 kr./m²
Granvænget 18, Smedeby
6340 Kruså		175 m²289 m05-01-20261.795.000 kr.10.257 kr./m²
Granvænget 2, Smedeby
6340 Kruså		174 m²322 m16-04-20242.425.000 kr.13.937 kr./m²
Skrænten 10
6340 Kruså		181 m²881 m02-06-20251.995.000 kr.11.022 kr./m²
Skrænten 14
6340 Kruså		172 m²833 m11-11-20241.995.000 kr.11.599 kr./m²
Granvænget 7, Smedeby
6340 Kruså		153 m²352 m26-12-20241.680.000 kr.10.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden