Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Svanfolkvej 16, Svanfolk

Landejendom · 210 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 38.415 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Rebild Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
38415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.358 kr/m².3.887.916 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.807.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,05 pct. siden dec. 1998
119k5,6M11,0M16,5M22,0M19921998200220062012201620192022202516. dec. 19981.946.000 kr.I dag · vores estimat4.807.627 kr.Markedet · 19921.426.740 kr.Markedet · 19942.265.270 kr.Markedet · 19975.422.620 kr.Markedet · 19981.012.200 kr.Markedet · 20001.282.260 kr.Markedet · 200121.960.750 kr.Markedet · 200216.979.760 kr.Markedet · 2004119.490 kr.Markedet · 20051.427.790 kr.Markedet · 20061.749.930 kr.Markedet · 20081.169.070 kr.Markedet · 20092.394.420 kr.Markedet · 20121.749.930 kr.Markedet · 20131.056.720 kr.Markedet · 20141.942.500 kr.Markedet · 20161.320.060 kr.Markedet · 20177.485.240 kr.Markedet · 20182.670.570 kr.Markedet · 20192.298.450 kr.Markedet · 20202.104.200 kr.Markedet · 20219.862.440 kr.Markedet · 20222.032.170 kr.Markedet · 20232.898.000 kr.Markedet · 20247.103.250 kr.Markedet · 2025841.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (landejendom)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1998 · Alm. Salg
1.946.000 kr.
I dag · vores estimat
4.807.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.946.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggesdamvej 15, Komdrup
9293 Kongerslev		212 m²4,1 km25-01-2025850.000 kr.4.009 kr./m²
Komdrupvej 10
9293 Kongerslev		180 m²4,3 km17-12-20247.100.000 kr.39.444 kr./m²
Niels Eriksensvej 1, Komdrup
9293 Kongerslev		156 m²4,0 km23-04-20254.100.000 kr.26.282 kr./m²
Seefeldtslundvej 13, Randrup Mark
9293 Kongerslev		122 m²3,0 km15-04-20241.562.500 kr.12.807 kr./m²
Sigsgaardvej 23, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		166 m²6,6 km14-03-20245.615.000 kr.33.825 kr./m²
Kongerslevvej 15
9293 Kongerslev		348 m²5,0 km15-06-20254.100.000 kr.11.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden