Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Svanevej 9

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1034 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.512 kr/m².2.215.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvanevej gns: 20.476 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²+44,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.447.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,91 pct. siden okt. 2022
201k774k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat2.447.344 kr.Markedet · 1992571.956 kr.Markedet · 1993733.524 kr.Markedet · 1994465.168 kr.Markedet · 1995527.868 kr.Markedet · 1996761.508 kr.Markedet · 1997665.544 kr.Markedet · 1998523.248 kr.Markedet · 1999658.548 kr.Markedet · 20001.090.584 kr.Markedet · 2001992.244 kr.Markedet · 20021.332.804 kr.Markedet · 20031.045.440 kr.Markedet · 20041.174.800 kr.Markedet · 20051.178.628 kr.Markedet · 2006639.540 kr.Markedet · 20071.550.736 kr.Markedet · 20081.628.748 kr.Markedet · 20091.295.316 kr.Markedet · 20101.200.012 kr.Markedet · 20111.567.764 kr.Markedet · 2012777.744 kr.Markedet · 20131.066.164 kr.Markedet · 20141.205.820 kr.Markedet · 20151.051.116 kr.Markedet · 20161.082.268 kr.Markedet · 20171.247.532 kr.Markedet · 20181.094.148 kr.Markedet · 20191.409.496 kr.Markedet · 20201.236.576 kr.Markedet · 20211.607.100 kr.Markedet · 20221.364.880 kr.Markedet · 20231.481.172 kr.Markedet · 20241.833.348 kr.Markedet · 20251.596.540 kr.Markedet · 20261.406.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 4
4720 Præstø		161 m²115 m19-11-20243.550.000 kr.22.050 kr./m²
Spurvevej 9
4720 Præstø		136 m²75 m22-10-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Kirsebærvej 12
4720 Præstø		146 m²109 m07-02-20242.115.000 kr.14.486 kr./m²
Hestehavevej 69
4720 Præstø		128 m²753 m20-02-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Ternevej 20
4720 Præstø		130 m²881 m27-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Strandstien 3
4720 Præstø		124 m²551 m22-11-20231.850.000 kr.14.919 kr./m²
Birkevej 6
4720 Præstø		121 m²540 m11-03-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²1,1 km05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Rødegårdsvej 5
4720 Præstø		132 m²1,4 km24-03-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Mågevej 15
4720 Præstø		120 m²685 m16-09-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden