Svanevej 8, Ll Kongsmark

Fritidshus · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 100 m².1.979.700 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.134.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,78 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2014 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2014feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	261 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	99 m²	502 m	02-04-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	314 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	502 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	529 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Søkongevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	100 m²	897 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Musvågevej 31, St Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	707 m	03-03-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Skovpibervej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	93 m²	447 m	14-06-2026	1.895.000 kr.	20.376 kr./m²
Tranevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	91 m²	438 m	24-01-2024	1.830.000 kr.	20.110 kr./m²
Kongsmarkvej 202 4200 Slagelse	90 m²	376 m	22-11-2023	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu