Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Svanevej 6, st. 3.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1022 m²
Bebygget areal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.975 kr/m².4.350.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 48.601 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.387.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 15, 1. tv
2400 København NV		52 m²125 m24-01-20242.595.000 kr.49.904 kr./m²
Frederiksborgvej 12B, 1. th
2400 København NV		88 m²242 m14-10-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 3. tv
2400 København NV		87 m²385 m16-10-20255.495.000 kr.63.161 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 2. tv
2400 København NV		87 m²385 m23-07-20255.195.000 kr.59.713 kr./m²
Ørnevej 52, 1. tv
2400 København NV		86 m²381 m21-05-20255.300.000 kr.61.628 kr./m²
Ørnevej 52, 2. tv
2400 København NV		86 m²381 m14-01-20255.050.000 kr.58.721 kr./m²
Rentemestervej 5, 3. th
2400 København NV		88 m²409 m15-11-20244.567.000 kr.51.898 kr./m²
Rentemestervej 5, 4. th
2400 København NV		88 m²409 m07-11-20234.250.000 kr.48.295 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 8
2400 København NV		89 m²355 m25-08-20253.800.000 kr.42.697 kr./m²
Nattergalevej 54, 1. tv
2400 København NV		85 m²389 m12-11-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden