Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Svanevej 39, Hjarbæk

Fritidshus · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.325 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
984.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i HjarbækMedian pris/m² for fritidshus i Hjarbæk (8831, sidste 24 mdr.): 20.205 kr/m² × 111 m².2.242.755 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.683.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,11 pct. siden feb. 2007
126k1,0M1,9M2,8M3,7M1992199720032007201120152019202328. feb. 2007900.000 kr.I dag · vores estimat1.683.961 kr.Markedet · 1992129.537 kr.Markedet · 1994406.371 kr.Markedet · 1995540.459 kr.Markedet · 1996535.353 kr.Markedet · 1997526.917 kr.Markedet · 2000335.331 kr.Markedet · 2001420.579 kr.Markedet · 2002951.381 kr.Markedet · 2003968.253 kr.Markedet · 2004219.558 kr.Markedet · 2005777.000 kr.Markedet · 20061.168.386 kr.Markedet · 2007899.988 kr.Markedet · 20081.040.514 kr.Markedet · 2009485.625 kr.Markedet · 20101.508.157 kr.Markedet · 20111.552.224 kr.Markedet · 2012921.966 kr.Markedet · 2013863.913 kr.Markedet · 2014696.747 kr.Markedet · 2015906.426 kr.Markedet · 20161.221.000 kr.Markedet · 20171.375.845 kr.Markedet · 20181.448.217 kr.Markedet · 20192.543.787 kr.Markedet · 20201.627.482 kr.Markedet · 20211.401.708 kr.Markedet · 20222.178.930 kr.Markedet · 20231.052.946 kr.Markedet · 2024610.500 kr.Markedet · 20252.241.312 kr.Markedet · 2026879.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 36, Hjarbæk
8831 Løgstrup		109 m²76 m16-04-20253.120.000 kr.28.624 kr./m²
Svanevej 48, Hjarbæk
8831 Løgstrup		108 m²148 m14-12-20252.350.000 kr.21.759 kr./m²
Svanevej 73, Hjarbæk
8831 Løgstrup		116 m²151 m17-11-20231.900.000 kr.16.379 kr./m²
Svanevej 29, Hjarbæk
8831 Løgstrup		104 m²188 m02-01-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Svanevej 25, Hjarbæk
8831 Løgstrup		155 m²256 m08-09-2026900.000 kr.5.806 kr./m²
Hejrevej 13A, Hjarbæk
8831 Løgstrup		116 m²221 m02-10-20243.600.000 kr.31.034 kr./m²
Hejrevej 13B, Hjarbæk
8831 Løgstrup		118 m²203 m22-09-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²
Glentebakken 11, Hjarbæk
8831 Løgstrup		104 m²385 m01-10-20261.975.000 kr.18.990 kr./m²
Rylevej 7, Hjarbæk
8831 Løgstrup		123 m²86 m10-01-2026975.000 kr.7.927 kr./m²
Isfuglebakken 3, Hjarbæk
8831 Løgstrup		120 m²322 m27-05-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden