Svanevej 3, Ny Sebberup

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.941 kr/m².1.697.350 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.484.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,77 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 567.126 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg567.126 kr.
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 15, Ny Sebberup 8723 Løsning	104 m²	126 m	14-08-2026	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Ternevej 4, Ny Sebberup 8723 Løsning	131 m²	106 m	29-11-2024	1.195.000 kr.	9.122 kr./m²
Ternevej 3, Ny Sebberup 8723 Løsning	139 m²	117 m	05-09-2025	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Ternevej 1, Ny Sebberup 8723 Løsning	120 m²	105 m	09-04-2024	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Marsvej 10 8723 Løsning	132 m²	2,2 km	08-07-2024	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²
Teglværksvej 3, Stubberup 8723 Løsning	130 m²	2,2 km	20-01-2026	1.651.000 kr.	12.700 kr./m²
Marsvej 25 8723 Løsning	132 m²	2,3 km	01-04-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Merkurvej 47 8723 Løsning	132 m²	2,4 km	19-10-2026	1.687.500 kr.	12.784 kr./m²
Marsvej 45 8723 Løsning	132 m²	2,4 km	03-08-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Skolegade 23 8723 Løsning	142 m²	1,8 km	27-02-2025	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu