Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Svanevej 29

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2024. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.007 kr/m².1.963.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 12.631 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.070.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,95 pct. siden jun. 2016
687k1,3M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat2.070.030 kr.Markedet · 1992692.750 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994826.030 kr.Markedet · 1995759.390 kr.Markedet · 1996906.100 kr.Markedet · 1997902.530 kr.Markedet · 1998984.300 kr.Markedet · 19991.095.820 kr.Markedet · 20001.116.220 kr.Markedet · 20011.119.450 kr.Markedet · 20021.203.260 kr.Markedet · 20031.124.550 kr.Markedet · 20041.077.970 kr.Markedet · 20051.264.800 kr.Markedet · 20061.449.590 kr.Markedet · 20071.652.740 kr.Markedet · 20081.933.920 kr.Markedet · 20091.645.090 kr.Markedet · 20101.534.250 kr.Markedet · 20111.830.390 kr.Markedet · 20121.507.220 kr.Markedet · 20131.873.400 kr.Markedet · 20141.633.870 kr.Markedet · 20151.874.080 kr.Markedet · 20161.790.270 kr.Markedet · 20171.516.740 kr.Markedet · 20181.970.810 kr.Markedet · 20191.828.860 kr.Markedet · 20202.191.470 kr.Markedet · 20212.361.130 kr.Markedet · 20222.548.980 kr.Markedet · 20232.414.000 kr.Markedet · 20242.462.280 kr.Markedet · 20252.218.330 kr.Markedet · 20262.233.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 2
7400 Herning		182 m²309 m15-05-20251.895.000 kr.10.412 kr./m²
Svanevej 24
7400 Herning		151 m²68 m12-02-20242.010.000 kr.13.311 kr./m²
Svanevej 22
7400 Herning		135 m²82 m31-07-20261.470.000 kr.10.889 kr./m²
Svanevej 22
7400 Herning		135 m²82 m12-12-20231.435.000 kr.10.630 kr./m²
Svanevej 39
7400 Herning		126 m²112 m19-10-20251.630.000 kr.12.937 kr./m²
Svanevej 19
7400 Herning		216 m²116 m15-07-20252.300.000 kr.10.648 kr./m²
Falkevej 7
7400 Herning		172 m²348 m13-01-20241.800.000 kr.10.465 kr./m²
Sneppevej 6
7400 Herning		172 m²438 m18-01-20262.550.000 kr.14.826 kr./m²
Ørnevej 5
7400 Herning		173 m²398 m07-07-20262.095.000 kr.12.110 kr./m²
Falkevej 28
7400 Herning		177 m²234 m12-08-20252.450.000 kr.13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden