Svanevej 24, Ramløse

Fritidshus · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RamløseMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 32.500 kr/m² × 119 m².3.867.500 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.877.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,77 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.877.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
Ombygning
1985jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 35, Ramløse 3200 Helsinge	94 m²	107 m	29-12-2025	3.248.000 kr.	34.553 kr./m²
Bækkegårdsvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	80 m²	233 m	27-09-2025	3.195.000 kr.	39.938 kr./m²
Bakkevej 34, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	2,7 km	22-01-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Hejrevej 22, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	123 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	263 m	22-06-2026	3.150.000 kr.	52.500 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	263 m	14-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Bakkelandet 46, Huseby 3200 Helsinge	121 m²	4,5 km	10-08-2026	4.395.000 kr.	36.322 kr./m²
Tømmerholtåsen 1, Huseby 3200 Helsinge	126 m²	4,6 km	28-10-2024	2.717.500 kr.	21.567 kr./m²
Bakkelandet 5, Huseby 3200 Helsinge	130 m²	4,4 km	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	5,2 km	31-08-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu