Svanevej 21

Villa · 171 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1026 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.490 kr/m².1.954.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvanevej gns: 13.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.210 kr/m²+70,40 pct.
3Vores vurdering2.329.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,30 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2018Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 46 7760 Hurup Thy	183 m²	94 m	14-04-2024	2.425.000 kr.	13.251 kr./m²
Svanevej 23 7760 Hurup Thy	144 m²	38 m	06-07-2025	2.015.000 kr.	13.993 kr./m²
Svanevej 36 7760 Hurup Thy	198 m²	110 m	19-01-2024	3.050.000 kr.	15.404 kr./m²
Svanevej 9 7760 Hurup Thy	317 m²	157 m	10-11-2024	3.475.000 kr.	10.962 kr./m²
Lærkevej 8 7760 Hurup Thy	167 m²	287 m	09-06-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Rønne Alle 4 7760 Hurup Thy	168 m²	672 m	20-11-2024	985.000 kr.	5.863 kr./m²
Birkevej 2 7760 Hurup Thy	181 m²	640 m	04-05-2025	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Vibevej 6 7760 Hurup Thy	153 m²	291 m	29-05-2025	1.522.500 kr.	9.951 kr./m²
Fuglebakken 9 7760 Hurup Thy	155 m²	400 m	16-05-2024	775.000 kr.	5.000 kr./m²
Thyrasvej 7 7760 Hurup Thy	173 m²	1,2 km	16-01-2024	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu