Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Svanevej 17

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.431 kr/m².1.948.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 12.631 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.871.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden jul. 2021
655k1,2M1,7M2,3M2,8M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.871.508 kr.Markedet · 1992660.150 kr.Markedet · 1993729.000 kr.Markedet · 1994787.158 kr.Markedet · 1995723.654 kr.Markedet · 1996863.460 kr.Markedet · 1997860.058 kr.Markedet · 1998937.980 kr.Markedet · 19991.044.252 kr.Markedet · 20001.063.692 kr.Markedet · 20011.066.770 kr.Markedet · 20021.146.636 kr.Markedet · 20031.071.630 kr.Markedet · 20041.027.242 kr.Markedet · 20051.205.280 kr.Markedet · 20061.381.374 kr.Markedet · 20071.574.964 kr.Markedet · 20081.842.912 kr.Markedet · 20091.567.674 kr.Markedet · 20101.462.050 kr.Markedet · 20111.744.254 kr.Markedet · 20121.436.292 kr.Markedet · 20131.785.240 kr.Markedet · 20141.556.982 kr.Markedet · 20151.785.888 kr.Markedet · 20161.706.022 kr.Markedet · 20171.445.364 kr.Markedet · 20181.878.066 kr.Markedet · 20191.742.796 kr.Markedet · 20202.088.342 kr.Markedet · 20212.250.018 kr.Markedet · 20222.429.028 kr.Markedet · 20232.300.400 kr.Markedet · 20242.346.408 kr.Markedet · 20252.113.938 kr.Markedet · 20262.128.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, andet1.650.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 24
7400 Herning		151 m²65 m12-02-20242.010.000 kr.13.311 kr./m²
Svanevej 2
7400 Herning		182 m²182 m15-05-20251.895.000 kr.10.412 kr./m²
Svanevej 22
7400 Herning		135 m²50 m31-07-20261.470.000 kr.10.889 kr./m²
Svanevej 22
7400 Herning		135 m²50 m12-12-20231.435.000 kr.10.630 kr./m²
Svanevej 39
7400 Herning		126 m²240 m19-10-20251.630.000 kr.12.937 kr./m²
Svanevej 19
7400 Herning		216 m²17 m15-07-20252.300.000 kr.10.648 kr./m²
Ørnevej 17
7400 Herning		163 m²285 m23-06-20241.550.000 kr.9.509 kr./m²
Mågevej 10
7400 Herning		156 m²140 m22-08-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Storgårdvej 9
7400 Herning		160 m²553 m11-07-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Ørnevej 35
7400 Herning		153 m²225 m26-11-20231.850.000 kr.12.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden