Svanevej 13, Ramløse

Fritidshus · 59 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RamløseMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 32.500 kr/m² × 59 m².1.917.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.817.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,37 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	253 m	22-06-2026	3.150.000 kr.	52.500 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	253 m	14-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Hejrevej 22, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	85 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Rørsangervej 11, Ramløse 3200 Helsinge	52 m²	100 m	10-06-2024	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Bækkegårdsvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	80 m²	170 m	27-09-2025	3.195.000 kr.	39.938 kr./m²
Bakkevej 41, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	2,9 km	09-10-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Bakkelandet 23, Huseby 3200 Helsinge	60 m²	4,4 km	04-09-2025	1.835.000 kr.	30.583 kr./m²
Hejrevej 35, Ramløse 3200 Helsinge	94 m²	143 m	29-12-2025	3.248.000 kr.	34.553 kr./m²
Bakkelandet 47, Huseby 3200 Helsinge	65 m²	4,7 km	29-10-2025	1.529.500 kr.	23.531 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	4,6 km	28-08-2024	969.000 kr.	14.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu