Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Svanevej 12

Villa · 211 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.588 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.020.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.619 kr/m².4.671.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 294% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.376.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,84 pct. siden jan. 1984
746k2,2M3,7M5,2M6,7M19841995199920032007201120152019202331. jan. 1984746.000 kr.14. sep. 20041.700.000 kr.30. nov. 20196.700.000 kr.I dag · vores estimat6.376.046 kr.Markedet · 1992864.256 kr.Markedet · 1993882.402 kr.Markedet · 1994994.232 kr.Markedet · 19951.002.039 kr.Markedet · 19961.141.510 kr.Markedet · 19971.244.900 kr.Markedet · 19981.406.737 kr.Markedet · 19991.307.145 kr.Markedet · 20001.545.575 kr.Markedet · 20011.527.640 kr.Markedet · 20021.497.045 kr.Markedet · 20031.420.030 kr.Markedet · 20041.441.341 kr.Markedet · 20051.654.029 kr.Markedet · 20061.933.815 kr.Markedet · 20072.545.715 kr.Markedet · 20082.986.283 kr.Markedet · 20092.061.048 kr.Markedet · 20102.260.654 kr.Markedet · 20112.377.126 kr.Markedet · 20122.135.742 kr.Markedet · 20132.117.596 kr.Markedet · 20141.887.606 kr.Markedet · 20152.390.208 kr.Markedet · 20161.980.657 kr.Markedet · 20172.418.482 kr.Markedet · 20182.472.709 kr.Markedet · 20192.387.254 kr.Markedet · 20202.698.479 kr.Markedet · 20213.018.355 kr.Markedet · 20223.182.513 kr.Markedet · 20232.937.120 kr.Markedet · 20243.052.115 kr.Markedet · 20253.257.418 kr.Markedet · 20263.042.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1984 · Alm. Salg
746.000 kr.
14. sep. 2004 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.376.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte746.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²312 m09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Ryesvej 6
7000 Fredericia		214 m²313 m17-02-20267.400.000 kr.34.579 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²291 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Fælledvej 26
7000 Fredericia		225 m²260 m26-06-20266.595.000 kr.29.311 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²406 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²947 m06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Bregnevej 10
7000 Fredericia		210 m²1,1 km20-11-20253.850.000 kr.18.333 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²674 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²373 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Knudsvej 23
7000 Fredericia		202 m²1,1 km13-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden