Svaneparken 317, 7430 Ikast — Villa · 148 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.743 kr/m².3.002.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneparken gns: 19.382 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+38,20 pct.
3Vores vurdering2.585.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,88 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.585.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1999Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaneparken 271 7430 Ikast	138 m²	130 m	16-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Svaneparken 277 7430 Ikast	169 m²	188 m	12-07-2026	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Svaneparken 275 7430 Ikast	178 m²	149 m	02-03-2026	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 279B 7430 Ikast	178 m²	188 m	08-05-2024	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 291 7430 Ikast	188 m²	123 m	23-11-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Svaneparken 249A 7430 Ikast	232 m²	208 m	17-03-2026	4.500.000 kr.	19.397 kr./m²
Falkevej 23 7430 Ikast	148 m²	306 m	05-05-2024	1.780.000 kr.	12.027 kr./m²
Ternevej 84 7430 Ikast	149 m²	338 m	08-09-2026	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Glentevej 33 7430 Ikast	148 m²	439 m	27-02-2025	2.025.000 kr.	13.682 kr./m²
Musvitvej 4 7430 Ikast	149 m²	535 m	27-05-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu