Svaneparken 303, 7430 Ikast — Villa · 176 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 977 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.498 kr/m².3.277.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneparken gns: 19.382 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²+37,90 pct.
3Vores vurdering3.169.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaneparken 275 7430 Ikast	178 m²	176 m	02-03-2026	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 279B 7430 Ikast	178 m²	224 m	08-05-2024	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 277 7430 Ikast	169 m²	206 m	12-07-2026	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Svaneparken 291 7430 Ikast	188 m²	102 m	23-11-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Svaneparken 271 7430 Ikast	138 m²	185 m	16-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Svaneparken 249A 7430 Ikast	232 m²	252 m	17-03-2026	4.500.000 kr.	19.397 kr./m²
Ørnevej 28 7430 Ikast	175 m²	171 m	10-09-2024	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Glentevej 19 7430 Ikast	173 m²	451 m	22-06-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Annalyst 146 7430 Ikast	174 m²	723 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Annalyst 146 7430 Ikast	174 m²	723 m	23-09-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu