Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Svanemosen 77

Villa · 230 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.943 kr/m².6.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanemosen gns: 27.514 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.275.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,98 pct. siden jul. 2021
1,2M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.325.000 kr.I dag · vores estimat5.275.626 kr.Markedet · 19921.306.400 kr.Markedet · 19931.167.710 kr.Markedet · 19941.517.770 kr.Markedet · 19951.511.560 kr.Markedet · 19961.715.110 kr.Markedet · 19971.783.420 kr.Markedet · 19982.439.150 kr.Markedet · 19992.354.050 kr.Markedet · 20002.580.140 kr.Markedet · 20012.827.160 kr.Markedet · 20022.814.740 kr.Markedet · 20033.450.000 kr.Markedet · 20043.255.650 kr.Markedet · 20053.552.120 kr.Markedet · 20064.943.390 kr.Markedet · 20074.753.410 kr.Markedet · 20084.725.810 kr.Markedet · 20093.704.610 kr.Markedet · 20103.486.570 kr.Markedet · 20113.860.090 kr.Markedet · 20123.323.270 kr.Markedet · 20133.883.090 kr.Markedet · 20143.671.720 kr.Markedet · 20154.142.760 kr.Markedet · 20164.352.980 kr.Markedet · 20174.561.130 kr.Markedet · 20184.880.830 kr.Markedet · 20195.067.130 kr.Markedet · 20205.441.110 kr.Markedet · 20216.126.970 kr.Markedet · 20226.888.730 kr.Markedet · 20235.585.780 kr.Markedet · 20246.111.790 kr.Markedet · 20256.671.380 kr.Markedet · 20267.084.000 kr.Markedet · 20277.706.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.275.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemosen 71
2670 Greve		158 m²65 m16-01-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Svanemosen 18
2670 Greve		158 m²94 m24-04-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Mosebakken 62
2670 Greve		235 m²329 m22-04-20257.380.000 kr.31.404 kr./m²
Bonnesvej 5A
2670 Greve		227 m²817 m29-04-20258.495.000 kr.37.423 kr./m²
Læstedet 39
2670 Greve		226 m²1,1 km25-03-20245.250.000 kr.23.230 kr./m²
Niels Pedersensvej 8
2670 Greve		221 m²1,1 km18-03-20265.750.000 kr.26.018 kr./m²
Læstedet 15
2670 Greve		215 m²871 m28-02-20245.250.000 kr.24.419 kr./m²
Nældebjerg Alle 46
2670 Greve		222 m²1,2 km10-04-20256.450.000 kr.29.054 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²1,3 km04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²
Blåhusvej 33
2670 Greve		223 m²1,4 km17-11-20258.700.000 kr.39.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden