Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2670 Greve

Svanemosen 43

Villa · 228 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 759 m², 10 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.277 kr/m².6.147.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanemosen gns: 27.514 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.719.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,27 pct. siden okt. 2008
1,2M3,5M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20081.400.000 kr.16. dec. 20082.800.000 kr.I dag · vores estimat5.719.575 kr.Markedet · 19921.295.040 kr.Markedet · 19931.157.556 kr.Markedet · 19941.504.572 kr.Markedet · 19951.498.416 kr.Markedet · 19961.700.196 kr.Markedet · 19971.767.912 kr.Markedet · 19982.417.940 kr.Markedet · 19992.333.580 kr.Markedet · 20002.557.704 kr.Markedet · 20012.802.576 kr.Markedet · 20022.790.264 kr.Markedet · 20033.420.000 kr.Markedet · 20043.227.340 kr.Markedet · 20053.521.232 kr.Markedet · 20064.900.404 kr.Markedet · 20074.712.076 kr.Markedet · 20084.684.716 kr.Markedet · 20093.672.396 kr.Markedet · 20103.456.252 kr.Markedet · 20113.826.524 kr.Markedet · 20123.294.372 kr.Markedet · 20133.849.324 kr.Markedet · 20143.639.792 kr.Markedet · 20154.106.736 kr.Markedet · 20164.315.128 kr.Markedet · 20174.521.468 kr.Markedet · 20184.838.388 kr.Markedet · 20195.023.068 kr.Markedet · 20205.393.796 kr.Markedet · 20216.073.692 kr.Markedet · 20226.828.828 kr.Markedet · 20235.537.208 kr.Markedet · 20246.058.644 kr.Markedet · 20256.613.368 kr.Markedet · 20267.037.448 kr.Markedet · 202710.712.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
16. dec. 2008 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.719.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008dec.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemosen 71
2670 Greve		158 m²57 m16-01-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Svanemosen 18
2670 Greve		158 m²111 m24-04-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Mosebakken 62
2670 Greve		235 m²226 m22-04-20257.380.000 kr.31.404 kr./m²
Bonnesvej 5A
2670 Greve		227 m²875 m29-04-20258.495.000 kr.37.423 kr./m²
Læstedet 39
2670 Greve		226 m²997 m25-03-20245.250.000 kr.23.230 kr./m²
Nældebjerg Alle 46
2670 Greve		222 m²1,0 km10-04-20256.450.000 kr.29.054 kr./m²
Læstedet 15
2670 Greve		215 m²806 m28-02-20245.250.000 kr.24.419 kr./m²
Niels Pedersensvej 8
2670 Greve		221 m²1,0 km18-03-20265.750.000 kr.26.018 kr./m²
Blåhusvej 33
2670 Greve		223 m²1,3 km17-11-20258.700.000 kr.39.013 kr./m²
Gadesvinget 10
2670 Greve		211 m²924 m29-07-20264.800.000 kr.22.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden