Svanemarken 6

Villa · 215 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.989 kr/m².5.031.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvanemarken gns: 31.300 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²+16,40 pct.
3Vores vurdering6.400.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+744,01 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2007 · Alm. Salg: 758.382 kr.
I dag · vores estimat: 6.400.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014758.382 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanemarken 10 4681 Herfølge	212 m²	53 m	15-02-2024	5.875.000 kr.	27.712 kr./m²
Svanemarken 8 4681 Herfølge	160 m²	32 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²
Svanemarken 38 4681 Herfølge	150 m²	127 m	14-12-2024	4.695.000 kr.	31.300 kr./m²
Louisehaven 5 4681 Herfølge	207 m²	252 m	29-01-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Morbærvænget 13 4681 Herfølge	216 m²	520 m	10-04-2024	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Margrethehaven 9 4681 Herfølge	210 m²	400 m	28-08-2024	5.700.000 kr.	27.143 kr./m²
Louisehaven 13 4681 Herfølge	206 m²	272 m	03-11-2024	5.900.000 kr.	28.641 kr./m²
Møllemarksvej 30 4681 Herfølge	201 m²	340 m	22-07-2024	5.295.000 kr.	26.343 kr./m²
Svanelunden 5 4681 Herfølge	197 m²	222 m	29-05-2026	5.495.000 kr.	27.893 kr./m²
Hirsevænget 7 4681 Herfølge	204 m²	526 m	10-11-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu