Svanelunden 59

Villa · 159 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 672 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.494 kr/m².4.556.000 kr.
2Vores vurdering4.705.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,64 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.705.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
Bygget
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanelunden 51 4681 Herfølge	151 m²	36 m	19-11-2025	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²
Svanelunden 11 4681 Herfølge	152 m²	178 m	05-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Svanelunden 1 4681 Herfølge	145 m²	226 m	04-05-2024	4.025.000 kr.	27.759 kr./m²
Svanelunden 5 4681 Herfølge	197 m²	214 m	29-05-2026	5.495.000 kr.	27.893 kr./m²
Svanemarken 8 4681 Herfølge	160 m²	202 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²
Hørvænget 23 4681 Herfølge	160 m²	330 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Møllemarksvej 22 4681 Herfølge	160 m²	362 m	23-10-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Svanemarken 38 4681 Herfølge	150 m²	57 m	14-12-2024	4.695.000 kr.	31.300 kr./m²
Møllemarksvej 8 4681 Herfølge	164 m²	278 m	30-09-2025	4.605.000 kr.	28.079 kr./m²
Tessebøllevej 47C 4681 Herfølge	162 m²	601 m	16-06-2024	4.450.000 kr.	27.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu