Svanekevej 6, 7430 Ikast — Villa · 232 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.012 kr/m².2.751.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanekevej gns: 9.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-32,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.056.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,76 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacieparken 28 7430 Ikast	232 m²	723 m	27-05-2026	2.195.000 kr.	9.461 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 20 7430 Ikast	231 m²	923 m	19-02-2025	3.775.000 kr.	16.342 kr./m²
Højris Alle 18 7430 Ikast	223 m²	664 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Grønlandsgade 39 7430 Ikast	215 m²	396 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
H C Andersens Vej 92 7430 Ikast	226 m²	780 m	13-01-2024	2.695.000 kr.	11.925 kr./m²
Poul Gerness Vej 69 7430 Ikast	220 m²	637 m	17-09-2025	3.725.000 kr.	16.932 kr./m²
Nygaards Alle 2 7430 Ikast	240 m²	804 m	10-04-2025	1.950.000 kr.	8.125 kr./m²
Egeparken 17 7430 Ikast	228 m²	954 m	30-10-2024	2.750.000 kr.	12.061 kr./m²
H C Andersens Vej 56 7430 Ikast	243 m²	765 m	25-03-2025	3.825.000 kr.	15.741 kr./m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	1,0 km	11-06-2026	3.250.000 kr.	14.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu