Svanekærvej 24, Stenlille

Villa · 102 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 23.532 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 23532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.565 kr/m².3.338.100 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.150.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+962,71 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1996 · Alm. Salg: 390.562 kr.
I dag · vores estimat: 4.150.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1996sep.Solgt, alm. frit salg390.562 kr.
1985Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglehøjvej 8 3660 Stenløse	102 m²	741 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Rosendalvej 21 3660 Stenløse	102 m²	798 m	07-10-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Maglehøjvej 1 3660 Stenløse	103 m²	825 m	16-09-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Rosendalvej 2 3660 Stenløse	102 m²	905 m	17-04-2024	2.630.000 kr.	25.784 kr./m²
Gravhøjvej 3 3660 Stenløse	104 m²	796 m	19-06-2025	3.665.000 kr.	35.240 kr./m²
Stenlillevej 78 3660 Stenløse	110 m²	474 m	04-06-2024	3.270.000 kr.	29.727 kr./m²
Højdevej 18 3660 Stenløse	100 m²	1,1 km	02-10-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Byvej 27 3660 Stenløse	100 m²	1,5 km	20-05-2025	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Granvej 7 3660 Stenløse	108 m²	1,2 km	25-06-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Højdevej 5 3660 Stenløse	96 m²	1,3 km	12-08-2025	3.751.000 kr.	39.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu