Svaneengen 8

Villa · 142 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.871 kr/m².3.688.902 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneengen gns: 30.232 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.980 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering4.199.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,71 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.199.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte4.600.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2025feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2015majEjerskifte
2007apr.Ejerskifte
Bygget
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tessebøllevej 31 4681 Herfølge	139 m²	110 m	28-12-2023	3.205.000 kr.	23.058 kr./m²
Svanelunden 1 4681 Herfølge	145 m²	134 m	04-05-2024	4.025.000 kr.	27.759 kr./m²
Hørvænget 13 4681 Herfølge	141 m²	247 m	25-12-2025	3.600.021 kr.	25.532 kr./m²
Torpevej 2 4681 Herfølge	143 m²	262 m	24-11-2025	4.445.000 kr.	31.084 kr./m²
Hørvænget 7 4681 Herfølge	143 m²	282 m	14-08-2026	3.507.000 kr.	24.524 kr./m²
Hørvænget 7 4681 Herfølge	143 m²	282 m	30-06-2026	3.507.000 kr.	24.524 kr./m²
Margrethehaven 10 4681 Herfølge	141 m²	303 m	26-06-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Gåsebanken 4 4681 Herfølge	138 m²	157 m	06-11-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Storkebanken 3 4681 Herfølge	140 m²	292 m	03-09-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Svanelunden 11 4681 Herfølge	152 m²	69 m	05-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu