Svaneengen 1

Villa · 155 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 697 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.842 kr/m².4.266.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneengen gns: 30.232 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²+12,40 pct.
3Vores vurdering4.760.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,21 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2007 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.760.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2007apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20103.495.000 kr.
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaneengen 8 4681 Herfølge	142 m²	93 m	25-06-2026	4.600.000 kr.	32.394 kr./m²
Svanelunden 11 4681 Herfølge	152 m²	137 m	05-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Svanemarken 8 4681 Herfølge	160 m²	84 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²
Hørvænget 23 4681 Herfølge	160 m²	160 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Morbærvænget 17 4681 Herfølge	154 m²	403 m	03-09-2025	3.821.000 kr.	24.812 kr./m²
Svanelunden 51 4681 Herfølge	151 m²	252 m	19-11-2025	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²
Svanemarken 38 4681 Herfølge	150 m²	212 m	14-12-2024	4.695.000 kr.	31.300 kr./m²
Møllemarksvej 22 4681 Herfølge	160 m²	375 m	23-10-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Kirsebærvænget 3 4681 Herfølge	152 m²	514 m	29-03-2025	3.815.000 kr.	25.099 kr./m²
Havrevænget 15 4681 Herfølge	154 m²	636 m	23-06-2026	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu