Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Svallerup Strandvej 50, Svallerup

Fritidshus · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SvallerupMedian pris/m² for fritidshus i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 37.121 kr/m² × 87 m².3.229.527 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk87 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.210.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,68 pct. siden dec. 2020
178k936k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.404.000 kr.I dag · vores estimat3.210.651 kr.Markedet · 1992282.228 kr.Markedet · 1993306.327 kr.Markedet · 1994326.250 kr.Markedet · 1995202.362 kr.Markedet · 1996304.500 kr.Markedet · 1997395.415 kr.Markedet · 1998420.297 kr.Markedet · 1999443.874 kr.Markedet · 2000525.306 kr.Markedet · 2001615.090 kr.Markedet · 2002427.605 kr.Markedet · 2003669.291 kr.Markedet · 2004742.458 kr.Markedet · 20051.525.110 kr.Markedet · 20061.474.476 kr.Markedet · 20071.502.229 kr.Markedet · 20081.658.133 kr.Markedet · 20092.220.414 kr.Markedet · 2010923.592 kr.Markedet · 2011557.496 kr.Markedet · 2012845.988 kr.Markedet · 20131.023.642 kr.Markedet · 20141.311.177 kr.Markedet · 2015789.438 kr.Markedet · 2016892.011 kr.Markedet · 20171.058.529 kr.Markedet · 2018920.199 kr.Markedet · 2019997.368 kr.Markedet · 20201.240.098 kr.Markedet · 20211.769.493 kr.Markedet · 20222.125.410 kr.Markedet · 20231.699.632 kr.Markedet · 20241.885.986 kr.Markedet · 20252.460.708 kr.Markedet · 20262.326.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.404.000 kr.
I dag · vores estimat
3.210.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.404.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svallerup Strandvej 61, Svallerup
4400 Kalundborg		69 m²182 m15-02-20261.850.000 kr.26.812 kr./m²
Svallerup Strandvej 30, Svallerup
4400 Kalundborg		50 m²719 m06-11-20253.550.000 kr.71.000 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 11, Svallerup
4400 Kalundborg		86 m²597 m06-05-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Kærholmen 15, Svallerup
4400 Kalundborg		84 m²537 m23-05-20251.570.000 kr.18.690 kr./m²
Kystagervej 2, Svallerup
4400 Kalundborg		67 m²68 m09-08-20265.700.000 kr.85.075 kr./m²
Klintebakken 13, Svallerup
4400 Kalundborg		107 m²590 m01-04-20257.500.000 kr.70.093 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 14, Svallerup
4400 Kalundborg		66 m²635 m09-04-20262.450.000 kr.37.121 kr./m²
Kærholmen 5B, Svallerup
4400 Kalundborg		64 m²480 m09-06-20241.500.000 kr.23.438 kr./m²
Moseholmen 34, Svallerup
4400 Kalundborg		60 m²385 m24-04-20241.045.000 kr.17.417 kr./m²
Fjordskrænten 52
4400 Kalundborg		83 m²14,3 km02-04-20243.525.000 kr.42.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden